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domingo, 17 de enero de 2010

Grupo Falabella abrirá este año dos centros comerciales en Lima y Piura con inversión de US$ 140 millones

Obras del centro comercial Open Plaza Surquillo están terminadas a fines de julio

El grupo Falabella, a través de su unidad de negocios Malls Perú, informó que su plan de inversiones para el presente año contempla la apertura de dos centros comerciales, uno ubicado en Lima y otro en Piura, lo que demandará una inversión de 140 millones de dólares.


El gerente general de Malls Perú – grupo Falabella, José Antonio Contreras, precisó que el primer proyecto a inaugurarse será el Open Plaza Surquillo, cuyas obras se iniciaron hace 45 días y se prevé estén listas a finales de julio.

“Tenemos muy avanzada la primera parte de la obra y eso nos hace pronosticar que cumpliremos con el cronograma establecido”, declaró a la agencia Andina.

Precisó que el centro comercial se levantará en un área de más de 120 mil metros cuadrados, terreno que demoró dos años y medio en tenerse consolidado pues eran ocho lotes separados que han logrado unirse, y su ejecución demandará en total una inversión de 100 millones de dólares.

El local tendrá tres niveles comerciales y tres de estacionamiento, y albergará a las tiendas ancla Tottus, Sodimac y Saga Falabella, además de 80 operadores sin contar los locales de comida, la cadena de cines Cinemark y un centro de entretenimiento Coney Park.

Por su parte, el proyecto Open Plaza Piura se empezará a construir a finales del primer trimestre del presente año para tenerlo inaugurado en noviembre o diciembre próximos.

El área del proyecto es de 50,000 metros cuadrados y se prevé una inversión de 40 millones de dólares.

El proyecto se ejecutará por etapas pues se tiene que avanzar de acuerdo con la demanda del consumidor. Así la primera fase contempla un Tottus y Sodimac, además del patio de comidas y una cadena de cines que aún no se define, refirió.

Con estos dos proyectos sumarían siete locales, teniendo en cuenta que actualmente operan otros cinco centros comerciales del mismo formato en Atocongo (San Juan de Miraflores), La Marina (San Miguel), Cantacallao (Callao), así como en las ciudades de Chiclayo (Lambayeque) y Trujillo (La Libertad).

“Por el momento nos encontramos enfocados en trabajar los proyectos actuales y no estamos buscando más terrenos. Quizá en la segunda parte del año lo hagamos”, manifestó Contreras.


(FIN) RBM/JPC

Fuente: Andina

Aventura Plaza inició obras de construcción de mall en Arequipa con inversión de US$ 53 millones

La empresa de centros comerciales Aventura Plaza, integrada por Mall Plaza, Falabella y Ripley, inició las obras de construcción de su centro comercial en Arequipa, lo que demandará una inversión de 53 millones de dólares, informó hoy su gerente de Marketing, Daniel Duharte.


El local ubicado en el ex hipódromo de Porongoche, en el distrito de Paucarpata, se construye en un terreno de 100 mil metros cuadrados.

El Mall Aventura Plaza Arequipa contará con Saga Falabella, Ripley, Tottus y Sodimac como tiendas ancla, y la cadena de cines Cinemark.

Además con más de 140 operadores menores, un boulevard financiero con seis bancos, seis salas de cine, zona de entretenimiento, patio de comidas con 12 locales y cinco restaurantes, juegos para niños, 160 tiendas especializadas y 1,200 estacionamientos, entre otros servicios.

“La inauguración de este proyecto está prevista para fines de este año”, estimó.


De acuerdo con las proyecciones de la empresa, se espera que el centro comercial alcance ventas durante el primer año de operación por 100 millones de dólares.

Mall Aventura Plaza opera a la fecha dos centros comerciales en el país, en la ciudad de Trujillo (La Libertad) y la provincia constitucional del Callao.

(FIN) RBM/JPC

Fuente: Andina

Hay más de 12 interesados en comprar cuartel San Martín cuyo precio base es de S/. 124.24 millones

Se construirá hotel cinco estrellas y centro de convenciones entre otras obras

La Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión) informó hoy que más de 12 empresas que han manifestado su interés en participar en la subasta pública del inmueble donde se encuentra el antiguo Cuartel San Martín, ubicado en el distrito limeño de Miraflores.


El precio base del inmueble ha sido fijado en 124 millones 242,500 nuevos soles y la subasta se llevará a cabo el 26 de febrero del presente año.

El proceso es realizado por ProInversión, por encargo del Ministerio de la Defensa, entidad propietaria del inmueble; y el monto recaudado se destinará a programas de salud, vivienda y apoyo al personal del ejército.

El área total del Cuartel San Martin es de 68,400 metros cuadrados y está ubicado en una de las zonas más atractivas de Lima, próximo al mar, entre la avenida Del Ejército, calle Polar, avenida Prolongación Angamos y avenida General Córdova, y colindante con el distrito de San Isidro.

El proyecto aprobado en las bases contempla la construcción de un hotel cinco estrellas, un centro de convenciones, un centro cultural, un centro empresarial, restaurantes, locales comerciales y departamentos de lujo.

Recordó que el año pasado la Municipalidad Metropolitana de Lima aprobó, mediante ordenanza, la modificación del uso militar establecido para el referido inmueble, a fin de que pueda servir para inversiones inmobiliarias.


La ordenanza municipal establece además la obligación de realizar las modificaciones necesarias en las vías aledañas al Cuartel San Martín, para prever cualquier impacto vehicular en la zona, una vez desarrollado el proyecto inmobiliario.

(FIN) JPC/JPC

Fuente: Andina

Real Plaza invertirá más de US$ 100 millones este año en construir cinco centros comerciales en el país

Estarán en Arequipa, Piura, Juliaca y en Lima en Ate y Santa Clara

Real Plaza, del grupo Interseguro, invertirá este año más de 100 millones de dólares en la construcción de cinco centros comerciales a nivel nacional, informó hoy su gerente general, Rafael Dasso.


Detalló que el primer proyecto a ejecutarse es el Real Plaza Arequipa, del cual ya se iniciaron las obras y cuya inauguración está prevista para finales de mayo.

Este proyecto se ubica en el distrito de Cayma y demanda una inversión de 26 millones de dólares.

El siguiente proyecto es el centro comercial de Santa Clara, en el distrito limeño de Ate, sobre un terreno de 21,000 metros, junto al supermercado Plaza Vea, de la empresa Supermercados Peruanos del mismo grupo, que opera desde el año pasado.

Indicó que el terreno fue adquirido el año pasado y el supermercado se construyó pensando en esta ampliación, por lo que se está equipando para recibir autos en su segundo nivel.

“Ya tenemos aprobado el permiso municipal para iniciar obras, lo cual haremos en los siguientes días, pues, nuestra intención es tenerlo listo en junio con una inversión de 15 millones de dólares.”

El tercer proyecto es el Real Plaza en Juliaca (Puno), que se levantará sobre un terreno de 30,000 metros con una inversión de 16 millones de dólares y que estaría listo en agosto próximo.


Para el centro comercial de Piura las obras se iniciarán en abril y, de acuerdo con lo estimado, se inaugurarán en noviembre próximo, afirmó Dasso.

Detalló que debido a que el proyecto es grande demandará 40 millones de dólares; la empresa ha decidido hacerlo por etapas, iniciando primero con las tiendas ancla.

Finalmente, el quinto proyecto es el Real Plaza Puruchuco, también en el distrito limeño de Ate, para el cual se hacen las últimas evaluaciones antes de iniciar las obras.

Precisó que de no mediar inconvenientes, la construcción se iniciaría a finales de año y estaría concluida a mediados de 2011, cambiándole el rostro a esta parte del cono este de la capital.

Es un terreno de 100 mil metros cuadrados en los cuales se invertirán 40 millones de dólares, y tendrá cines, cuatro tiendas ancla, patio de comidas, operadores menores, entre otros, comentó.

(FIN) RBM/JPC

Fuente: Andina

Ventas de centros comerciales en Perú sumarían US$ 3,400 millones este año y US$ 4,000 millones en el 2011

Impulsadas por mayor consumo y apertura de nuevos locales

Las ventas de los centros comerciales en Perú sumarían este año 3,400 millones de dólares, mientras que el próximo alcanzarían los 4,000 millones, impulsadas por el mayor consumo y la apertura de nuevos locales a nivel nacional, señaló hoy la Asociación de Centros Comerciales del Perú (ACCEP).


El presidente de ACCEP, Juan José Calle, recordó que durante el 2008 las ventas de estos establecimientos sumaron 2,290 millones de dólares, lo que significó un crecimiento de 30 por ciento respecto al año anterior.

“Estimamos que el año pasado se registraron ventas por 2,360 millones de dólares, pero aún esta cifra no la tenemos definida, tal vez pudo ser más pero recién tendremos los datos más concretos la próxima semana”, sostuvo.

Comentó que en el primer trimestre del 2009 las ventas cayeron pero se recuperaron hacia los últimos meses del año, registrándose sólo en diciembre un diez por ciento de crecimiento en ventas.

“Debido a esta tendencia, creemos que la perspectivas para este año y el próximo son muy positivas pues nos encontramos en un proceso de franca recuperación económica del país y, por ende, de mayor consumo”, dijo.

Respecto al nivel de visitas a los centros comerciales, Calle señaló que durante el 2009 se mantuvieron estables, específicamente en un promedio de 2.7 millones de visitas mensuales.

No obstante, el ticket promedio aumento, lo que significó un mayor poder adquisitivo por parte de los consumidores.

“Si bien se espera un incremento del ticket promedio, eso varía de acuerdo con el centro comercial del cual se hable. Por ejemplo, ahora los que lideran en este tema son el centro comercial Jockey Plaza y Plaza San Miguel”, mencionó.

(FIN) RBM/JPC

Fuente: Andina

Centros comerciales invertirán US$ 816.5 millones este año en 22 proyectos

La mayoría estarán ubicados en Lima periférica más que en provincias

La Asociación de Centros Comerciales del Perú (ACCEP) estimó hoy que este año este sector invertirá 816.5 millones de dólares en la construcción de 20 nuevos proyectos a nivel nacional, así como en la ampliación de dos adicionales.


El presidente de ACCEP, Juan José Calle, explicó que de estas inversiones 534 millones de dólares se destinarán a Lima y Callao, y sólo 282.5 millones corresponderán a proyectos a ejecutarse en provincias.

“En el 2009 las inversiones estuvieron centradas en provincias, pero este año daremos otro enfoque y nos centraremos en los conos de Lima”, sostuvo.

Detalló que entre los principales proyectos en Lima se encuentran el Strip Center Chorrillos, Mega Plaza El Agustino y Mega Plaza Este de la alianza Parque Arauco y Grupo Wiess; Parque El Golf de Parque Arauco (San Isidro), Larcomar Campo de Marte de Graña y Montero (Miraflores) y Monterrico Plaza del grupo Brescia (Surco).

También el Open Plaza Surquillo de Malls Perú – grupo Falabella, Mall Aventura Plaza Santa Anita de Aventura Plaza, Real Plaza Puruchuco y Centro Cívico del grupo Interseguro y Centro Imperial Norte del grupo Torvisco.

En el caso de provincias, los proyectos previstos son Puerta del Sol de Inmobiliaria Puerta del Sol (Cusco), Mega Plaza Arequipa de Parque Arauco, así como la ampliación de Plaza del Sol Piura e Ica, y la construcción de Plaza de la Luna, todos del grupo Romero.

Asimismo están El Piquero Shopping Plaza (Chimbote), El Chaucato Shopping Plaza (Ica) y El Chilalo Shopping Plaza (Sullana – Piura) del grupo Equimed; seguido del Proyecto Norte de Malls Perú – grupo Falabella; Mall Aventura Plaza Arequipa de Aventura Plaza; y, Real Plaza Piura del grupo Interseguro.

Calle indicó que otros proyectos en los que se trabaja pero que no están contemplados en el plan de inversiones de ACCEP para este año son algunos strip centres del grupo Brescia en los distritos limeños de La Victoria y Surco, Jaime Polo (Balboa Strip Mall), Penta Realty, Estrategia y Acción, Grupo Algeciras y Parque Arauco.

Además se tiene interés en la remodelación del Primavera Park Plaza por 20 millones de dólares, entre otros proyectos, subrayó.

Sobre el ingreso de nuevos competidores al mercado peruano, indicó que los inversionistas de otros países siempre visitan el país para evaluar algunos proyectos de inversión, pero aún no se tiene nada concreto que se pueda anunciar.

(FIN) RBM/JPC

Fuente: Andina

viernes, 15 de enero de 2010

Más inversiones de los centros comerciales

US$ 816.5 MLLNS. ESTE AÑO

Este año, este sector invertirá 816.5 millones de dólares en la construcción de 20 nuevos proyectos a escala nacional, así como en la ampliación de dos adicionales, previó el presidente de la Asociación de Centros Comerciales del Perú (ACCEP), Juan José Calle.


Explicó que de estas inversiones, 534 millones de dólares se destinarán a Lima y Callao, y solo 282.5 millones corresponderán a proyectos por ejecutarse en provincias.

“En 2009, las inversiones estuvieron centradas en provincias, pero este año daremos otro enfoque y nos centraremos en los conos de Lima”, sostuvo.

Detalló que entre los principales proyectos en Lima se encuentran el Strip Center Chorrillos, Mega Plaza El Agustino y Mega Plaza Este de la alianza Parque Arauco y Grupo Wiess; Parque El Golf de Parque Arauco (San Isidro), Larcomar Campo de Marte de Graña y Montero (Miraflores) y Monterrico Plaza del grupo Brescia (Surco).

También el Open Plaza Surquillo de Malls Perú-grupo Falabella, Mall Aventura Plaza Santa Anita de Aventura Plaza, Real Plaza Puruchuco y Centro Cívico del grupo Interseguro y Centro Imperial Norte del grupo Torvisco.

En el caso de provincias, los proyectos previstos son Puerta del Sol de Inmobiliaria Puerta del Sol (Cusco), Mega Plaza Arequipa de Parque Arauco, así como la ampliación de Plaza del Sol Piura e Ica, y la construcción de Plaza de la Luna, todos del grupo Romero.

Datos

- Las ventas de los centros comerciales en Perú sumarían este año US$ 3,400 millones, mientras que el próximo alcanzarían los 4,000 millones.

- Real Plaza, del grupo Interseguro, invertirá este año más de US$ 100 millones en la construcción de cinco centros comerciales en el país.

- El primer proyecto por ejecutarse es el Real Plaza Arequipa, del cual ya se iniciaron las obras y cuya inauguración está prevista para finales de mayo.

Fuente: EL PERUANO